室内设计评估看完长见识了

我是V先生，一个专注选房和设计评估的达人，一次和朋友聊天的时候，他们提到了《梦想改造家》，称赞里面许多设计都能化腐朽为神奇，于是看了几集，从室内设计的专业角度，有一些感悟。

感悟：现在很多人不会选房，更不懂设计。

很多人选房很随意，这是不对的，选择住所是非常专业的事情，古代的中国人会找一个风水先生，其实，那就是一种专业。到了现在，科学选房依旧是买房的门槛，选得好一辈子幸福，选不好害三代。

如果房子没选好，或者由于价格原因只能选择这样的住宅，那么可以用设计来弥补。设计不是简简单单，单单纯纯的好看，因为你是要住进去，而不是站在外面看。所以要实用、耐用、耐看，这是一个长期过程，这是非常专业的事情，做得好你的幸福指数才会高。

这几期，我们就以《梦想改造家》的几个公众案例，直观告诉你房子没选好的时候，设计应该注意些什么吧。

这是年8月30期的一个案例。

厨房的问题1：动线上尖角太多。

风水学中，如果屋内尖角太多，那就是犯了“尖角煞”或“直角煞”（飞刀煞）。如见这种风水煞气，所居住的家庭成员健康状况会受到很大影响，比如出现一些长期慢性顽疾，特别是疼痛性和出血性的病症，容易引起反复发作，同时也容易引起扭伤、刀伤之类的损伤。除开风水不说，就算风水之学不科学，那么尖角一样会给家庭成员带来磕碰，特别是有老年人和小孩的环境，有很大的安全隐患和视觉不安。

上图是大门入口的厨房，除了尖角直射大门外，在人的动线上还有很多尖角。另外橱柜有太多的侧面露出来，既没有用，又不美观，过道又窄。

上图是厨房上半部分，尖角依然很多，容易撞头。

上图除了尖角太多以外，冰箱占用了太大空间，浪费了使用面积。

厨房的问题2：灯光不合理。

用光是衡量一个室内设计最基本的标准，光设计的好坏直接或间接影响到使用与舒适度。

如上图所示，灯光采用5-7W的LED暗埋灯，灯光布局与墙面的关系凌乱，排列不美观。功能上，移动桌子上的灯光不能准确射到桌面，吊柜的灯光也在柜子的一角，打开柜子以后，照明不均匀。此外采用单色暖白光显色性不加，无法照射出食材的本色。

特别是老年人感光度本就很差，除了吸油烟机自带灯光，吊柜上没有设计直射下柜操作台的光源，这让顶面几乎所有的光源都成了人影的背光源，反而降低了工作面的照明。

厨房问题3：使用不方便。

如上图所示，桌子在靠墙的时候，因为要放脚，所以只能供一个人正常使用，转出来以后，只能让两个人使用，就算里面还有一个茶几可以作为餐桌，但是对一个面积本来就很小，又有五口人的家庭来说，此处的设计意义不大。另外墙上隔板的设计，对有洁癖的主人，还是没有解决攀爬上去清洁的安全问题。橱柜上使用的明装拉手，也会挂碰到衣物。

如上图所示，开关插座大多位于砖的凹缝处，清洁墙面时的水很容易顺着凹缝流入插座内，造成短路等安全隐患。

小卧室的问题1：尖角太多。

如上图所示，柜子的尖角对着床，沙发后面窗台的尖角正对人的后脑，不合理，空调也对着床，容易感冒。

如上图所示，床也有尖角，就在进门的流线上。墙上的小隔板也容易撞头刮脸。电视侧面一览无余，很不美观。

小卧室的问题2：设计不合理。

如上图所示，每次打开衣帽间时，都必须要把床清空。要么就蹲爬进去使用，很麻烦。而且为了做这个衣帽间，床被提高，上下很不方便，还有安全隐患，睡在里面的人出来必须经过外面的人也不方便。

如上图所示，床头柜负重是否足够，如果人不小心压到，多半会坏掉。

如上图所示，这个收叠书桌在收纳以后，会占用柜体空间，这样一正一负，还有何意义。

传统的房屋建筑，讲究坐北朝南，而室内床铺安置，具科学研究发现，头朝南或南北睡眠，有益于健康。因为地球是一个大磁场，磁力线贯穿南北。人体内的水分子犹如一根小小的指南针，在地球磁力线的作用下不停摆。当水分子的两极朝向与地球南北磁力线方向相同时，水分子就停止摆趋向稳定；水分子两极朝向与地球南北磁力线不同时，水分子就不稳定。如果人是南北睡向，那么水分子朝向、人体睡向和地球南北磁力线方向三者一致，这时人最容易入睡，睡眠质量也最高。而本案的床头全部为西，先不说文化上的头不可归西，从磁场的运行科学上讲，也不合理。

就算不考虑室外光线视野等情况，单西面墙在夏季时温度很高，仅靠植物墙，是不能解决这个隔热与散热问题的。

此外，卧室的照明采用顶上LED射灯，特别在床上，直射眼睛，并不是最佳方案。

卫生间的问题：设计不合理。

如上图所示，这个雾化玻璃就很逆天，先不说是否存在漏电的安全隐患。就算不通电，由于玻璃本身具有漫反射的效果，所以淋浴区的自然采光是可以照射到马桶区的，只不过是漫射照明，透光不透景。我们在来设想一下，当有人在解手的时候或洗澡的时候，根本不需要透明。平时不用的时候，透明又没有人看到，完全没有意义，雾化玻璃不是这样用的。

而且当两代人同时使用的时候，一边在洗澡，一边在解手，透影又不隔音，非常尴尬。

如上图所示，马桶区域相对潮湿有异味，这个小空间居然没有一个自然通风换气的设计，让人看不懂。为了做感应和墙排水的效果，马桶后面做了一个台子，占用了一定面积，而且这里还没有设计地漏，插座高度也矮了。

最大的问题在于，五口人都用马桶，男士使用非常不方便，因为90度坐姿角度的问题，容易便秘，没有配备相应的物品解决。

如上图所示，洗衣机把卫生间最好的位置占用，挡住自然采光的同时，让里面出现很多尖角。

主卧室的问题：设计不合理，有安全隐患。

如上图所示，这个升降床功率和力量不亚于一个卷扬机。就连车上的电动天窗都能夹死人，这个缩小版的起重机，旁边还有一个头手都能伸出去，还没有任何防护的窗户，已经具备了物的不安全状态（比如失灵、停电、损坏、无防护等）、人的不安全行为（比如按错、误判等），在加上老年人操作问题，都可能导致灾祸。并且床在下落过程中，旁边的柜子无法打开，再或者没有完全关闭情况下降落床，都会造成使用不便。

如上图所示，可移动隔墙是最典型的把简单的问题复杂化，有使用安全与寿命的问题。而且也不隔音，隔断以后，外面房间无法使用空调，里面房间的采光通风更是无法保证，大量的白色隔板电视柜，墙上的挂画等，对于有洁癖的老人来说，是很难打理的。增加了工作量的同时，又需要上上下下很不安全。

照明上还是采用了LED射灯，在床头上使用并不合理。

如上图所示，伸缩晾衣架也有物品掉落的风险，楼下就有高压线与行人。

其他问题：基装与材质

如上图所示，卫生间隔墙采用泡砖，防水性能不好，而且做好抹灰以后还是占用了mm，这种方式对于小空间来说并不是最佳选择。

线管与水管都是90度的弯头，这样线管不好拉线，水管又容易在转角处破裂。全部采用暗敷也不好维修。

大面积白色的聚酯漆容易发黄，而且这种密度板、胶合板和漆都有不小的甲醛和苯污染。

水压问题也不能只增加一个增压器，当楼下用水量大的时候，顶楼水压依然很低，而且屋内当有人在用水的时候（比如冲马桶），洗澡的水量就会降低，非常不方便。

看到了没有，即便是知名节目请了知名设计师，依旧有这么多问题，可见一般人家装问题之大之多，可能很多人住了一辈子都没发现。

解决方案：因地制宜、凸出主要功能、复杂问题简单化。

把一个正方形分成面积一样，形状一样的2个、4个、8个很容易，但是要分成7个呢？

各位可以想一下，其实7个一样很简单，所以别把设计搞复杂了，简单的东西最实用。

由于专注评估，只是简单做了一个设计布局草图，这个设计，造价低，没有任何艺术处理和精神提升，但会让人生活自如。

如上图所示，整个空间设计方正、简单、符合风水与使用逻辑，动线明确，动静分离，采光通风良好。

如上图所示，入户区域做了一个开阔的多功能厅，兼顾客厅、餐厅、厨房、书房等功能。由于本户为端头户，过道尽头入户，风水上有冲煞，因此在G9处，与墙面形成虎口的设计，缓冲煞气的同时，又有纳财的意图。

G7是到顶的鞋柜，G8是矮柜，不超过窗子的高度，G9是到顶的电视柜，G5与G6是整体式橱柜，G6处嵌入冰箱。

厨房空间没有占用动线，不用进户就穿越厨房，使用舒适性与风水大大改善。

吧台的设计，既不会阻挡空间视线，又增加了使用性，孩子回家时，还可以当作书桌。吸油烟机与带电磁炉灶在吧台上，增添一股时尚的味道，Y1、Y2、Y4、Y5是吧台兼顾餐桌，既可以用来操作，又足够5口人的用餐，Y3、Y6是扩展区，中间是电磁炉，亲朋好友到来后可坐下7-8人。Y7是带收纳的换鞋凳。

如上图所示，这是卧室A的设计，C1是床，南北朝向，符合自然规律。床下可以放收纳箱，无污染，成本不过数百元。床头的窗户平时作为采光窗，不拉窗帘也不会直射睡觉中的人。G1、G2是翻版矮柜，放置贴身衣物。上面做软包处理，还可以当躺椅用。G3的右侧面可以安装带伸缩臂的电视，无论躺在床上或躺在躺椅柜上，都能使用。透过G2处的小窗，还可以看到室外绿化与街道，不会看到对面人家，保证了私密性。

西面墙隔热效果不好，衣柜兼顾使用与隔热，一举两得。G3为挂衣柜，G4为叠放衣柜，使用方便。常用的内滑门向右滑动，顺手。

如上图所示，卫生间设计简单明了，干湿分离。干区G11是洗手一体柜，G10是收纳柜。湿区设计有马桶和蹲便，让3个男士使用更加方便，收纳座椅可以用来洗脚，淋浴区设计有防溅水帘，使用方便又便宜。

如上图所示，这个房间是多功能房，平时可做储物间，G12就是衣柜兼顾储物柜，处于西面墙，起到隔热的效果。C2是地铺，孩子放假回来后可以睡，平时收纳进柜子即可。为了通风，西面墙顶端空调处开有75mm透气孔，安装专用的防水防尘滤网，在关门的情况下，依然保证通风换气不发霉。

如上图所示，这是卧室B，右开门设计很顺手。G13、G14是叠放衣柜，同时隔热。G15是挂衣柜，G16是储物柜嵌入滚筒洗衣机。C3床南北朝向，让习惯了十多年南北睡姿的老人符合了自然规律，G17是嵌入式立体式电视柜。小阳台顶面可以安装起落式晾衣架，大衣物可以到屋顶晾晒。

此外，除了增加水压增压器，在洗衣机、淋浴、马桶正上方屋顶，分别设置小水箱，保证用水的流畅，其他出水点并不需要太大的水压。

整个设计，没有一个变形家具，没有一处机关，简单实用，造价不过十万元，风水良好，让住户有更好的健康与发展。

我相信很多设计师有能力做好的设计，但由于一些潜规则影响，比如材料回扣等。他们无法做出真正好的设计，这不能怪他们，只能怪这个畸形发展的行业局限性。于是，99%的人都被坑过，或者正在被坑，这里面有被坑价格的，也有被坑设计的，其中最多的是设计。

如果你想拥有最好的房子，如果你不想被坑，成为那仅有的1%，

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