我在新西兰盖房子楼梯和门
在写这篇文章之前,先说一下新西兰先驱报报道的一件有关一家华人建筑商建造“豆腐渣”工程事件,这姓谢的建筑商用胶粘住螺栓,假装是固定的,他还伪造市议会的检验报告,并在未经许可的情况下使用了另一名建筑商的执照。他在新西兰南岛建造的两套房子质量实在太差,其中一套必须全部拆除,另一套需要剥去外墙重盖。一名检查员说,Xie的房子是他“工作27年来见过的问题最多的房子之一”,他对Xie的行为难以理解。建筑从业者委员会(BuildingPractitionersBoard)也表示,他的行为缺乏诚信,使整个行业蒙羞。谢姓建筑商年才取得建筑资格,但是在取得建筑资格的头两年,他已经在奥克兰和南岛基督城盖了房子,其中就包括这次被发现的两栋豆腐渣房子。出现问题却“屡教不改”第一套问题房产位于皇后镇。Xie完工后,一名建筑合规检查员赴现场检查时,发现包层、挡土墙和地基板等存在问题。检察员表示,只有这些问题解决后才能签字通过。奇怪的是,Xie在之后两次的检查中,没有修正任何问题,只是试图联系不同的检查人员,似乎想蒙混过关。检查员表示,他很难理解Xie的做法,他似乎不明白检察员的要求,也可能他在奥克兰建房时就是这么做的。最终,业主必须完全拆除外墙,并自费重做。现在这个姓谢的建筑商已经回国,留下一堆烂摊子不仅仅让建筑行业蒙羞,也让我们华人蒙羞。而我想的是,他之前在奥克兰盖的房子质量同样堪忧,不知道哪个冤大头买了却毫不知情。因为他连验收报告都是伪造的。我相信像他这样的拆烂乌的华人建筑商是少数,但是谁遇到谁真的是倒了血霉了。他可以申请破产甚至跑回国去,买家呢?找谁去讨回自己的血汗钱?这让我想起了我曾经看过的几栋华人建筑商盖的房子,粗看都不错,但是不能细看,阳台柱子有裂缝,橱柜边缘都是翘起来的,更有甚者,人还没有住进来呢,天花板已经出现了漏水的痕迹。所以新西兰媒体之前就有人说过,奥克兰周边新型住宅十年以后都会变成垃圾。这话有些绝对了,但是不可否认,这些年的确有不少建筑有这样那样的质量问题,或许验收的时候是合格的,但是几年以后呢?最低标志的验收合格和最高标准的验收合格是两回事。这也是为什么很多新住宅在住了五六年之后就迅速卖出的原因,因为超过了十年,建筑发生问题,建筑商是不会再管的。究其原因,是因为这些年盖房子的建筑商中很多原本就不是干这行的,只是看到盖房子有利可图,纷纷杀进这个行业,要想保证房屋的质量就太不容易了。所以说,选择一个可靠的建筑商是多么重要!首先,他需要有资质,其次,他盖过很多房子,甚至其中不少是获奖的,再次,在这个行业已经很多年了。虽然你花的钱比其他建筑商多,但是保险啊,你不会付出去真金白银,收获的却是垃圾。慢工才能出细活,多快好省是不可能的,尤其在建筑行业。不过可喜可贺的是,我们华人建筑师和建筑商这些年来也有不少项目是获得大奖的,这才是我们的华人之光啊。好,现在回过头来说说我们的房子。我们的房子外墙木板部分已经安装完毕,剩下的是砖面,砖面还没有送来,估计是在等货源吧。等砖面都送来了,安装好了,二层楼上外延的那部分屋檐的瓦片才会全部铺好。不过这房子还是有进展的,那天去看,楼梯居然安装好了,这下方便了,之前想看二楼,还得从外面的脚手架上通过梯子爬进去,脑袋还被撞了好几回,好在还没有撞傻。现在可以直接上楼梯了,关键的是,脑袋安全了。楼梯依然是木楼梯,之后会铺地毯,而扶手部分会用钢化安全玻璃,这样会显得空间更为剔透。我总是觉得,楼梯安装好了,这房子上下串通了,这房子才算盖了一半了。不仅仅楼梯装好了,各种室内门都送来了。那么多,数了一下,居然有三十多扇!室内的哦,还不包括室外的,室外的门都是铝合金的,只有室内门是木质的。其实真正的室内门也就20扇,其他都是衣柜拉门。说到门,我们还跟建筑设计师去看过门把手,有专门卖门窗把手的店,进去之后才发现小小的门窗把手居然有那么多牌子和样子和色彩。而我们选择的是黑色的把手,这样黑色把手在白色门上,会显得很醒目和有设计感。有一个朋友问:如果墙体多设计一些大窗户,能否降低造价?是不是日后维护也可以减少粉刷面积呢?但是不知道大窗户会不会影响室温。其实大窗户的造价比单纯的墙体贵多了,首先现在的玻璃窗都是双层的,造价就贵很多,其次,在新西兰安装玻璃窗的费用是非常高的,费用高,就说明安装难度高。而单纯的墙体则简单多了,不是木就是砖。而日后的维护粉刷面积的确是减少了,同时因为窗户多了,粉刷的难度也相应高多了。而大窗户是不会影响室温的,因为是双重玻璃哦。还有一个朋友说,国内的房子都是钢筋水泥,新西兰的房子都是木质的,是不是这样的房子更舒服啊?想想也是啊,当然木质的房子更舒服啊,保暖性和舒适度都高于钢筋水泥,而从坚固的角度来看,木质的房子也不亚于钢筋水泥。唯一的缺点,就是怕火。也因为这点,我们的灶具选择就是电磁炉,而不是电炉也不是燃气灶。我们的房子什么时候可以盖好?我们也不着急了,说是二月,我看三四月份能搬进去就很不错了。一个房子盖一年,算是快了。之前建筑商说是10个月,然后补充了一句,估计会拖延。我们去参观他们盖好的那栋豪宅,就是花费了一年时间。没事,我们可以慢慢等。
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