首开股份端礼著4954亿豪宅竞逐,

这个骄阳似火的6月，北京楼市的璀璨C位，无疑属于二环丽泽豪宅区。

前有亚林西地块以74.7亿元拍出，是北京集中土拍以来地价款最高的一宗地，后有端礼著开盘红遍半边天，开盘认购套，创下49.54亿元傲人业绩，着实让众人见证到二环丽泽豪宅区迸发的惊人能量。

其实，新盘一向凤毛麟角的二环楼市，为这一刻的万众瞩目，已经积蓄了6年之久。

早在被称为北京“豪宅元年”的年，丽泽豪宅区就是最抢镜的一处。环绕丽泽金融商务区的西局、花乡和玉泉营，8、9个豪宅同场竞艳，形成了丰台第一个10万+豪宅区。

此后6年，是丽泽金融商务区飞速发展的6年。近万平米写字楼陆续建成，家企业相继进驻，其中既有世界强华为北方区总部，也有中国船舶、中国机械、长城资产等近百家“中字头”央企。

高精尖人才的批量汇聚，当然需要高品质、国际化的丰盛配套。

以丽泽天街、丽泽天地为代表的高端购物中心，芳草地国际学校、正人学校等多所名校相继落位，规划五条轨道交通线路，城市航站楼联通大兴国际机场，丽泽，不再仅是一个商务区，更将重新定义独属于北京的国际化生活方式。

供应断档，房价倒挂

尽管产业与配套都在不断成熟，但在这6年时间里，二环丽泽的土地供应却始终保持静默。

这里面，既有北京内城减量提质、留白增绿的城市要求，也有为丽泽预留产业空间的现实需要。毕竟，丽泽金融商务区是北京二环最后一片成规模发展的产业园，目标剑指“具有全球影响力的金融发展新区”，势必要将最珍贵的土地留给最尖端的产业。

住宅用地的让位、新盘供应的断档，并未阻挡源源涌入的高阶置业人群，他们将丽泽周边的次新二手房价，迅速推升到每平米12万～15万元的高位。

与之相比，端礼著距丽泽金融商务区直线距离仅米，指导价却被限定在每平米11.2万元，明显的一、二手房价倒挂，锚定出明确的升值空间。

在货币超发、通胀渐起的当下，以端礼著为代表的二环资产，正在成为财富人群对冲风险、保值增值的绝佳“避风港”。

巨擘联手，量身定制

地段，只是房产价值的一个切面。国央企开发的品牌背书，包括户型、精装、园林、公区等在内的产品力，才是打动财富人群的终极“密码”。首期开盘大卖49.54亿的端礼著，显然是个“全优选手”。

端礼著由首开股份、建工、中海三家房企联合开发，其中首开、建工是北京老牌国企，中海则是实力央企，行业巨擘的强强联手，正以匠心品质，启幕当代都市美宅的崭新篇章。

此番重回内城二环，拿地之后更严苛的考验便是产品力的打造，首开深谋远虑，一方面将曾经拿下北京销冠的奥森ONE营销团队调至端礼著；另一方面精研需求，勇于创新，拿地前便进行了1组的客户普访，组客户深访。

通过多项调研问题，首开深刻理解财富家庭生活所需与痛点所在，并一一落位到端礼著的产品细节中，为财富人群量身定制，领创美好生活。

首开股份·端礼著效果图

首开股份·端礼著共规划建面约㎡、㎡、㎡三种主力户型，户型方正通透，南向三面宽的开阔尺度，一览丽泽天际线的迷人景致，俯瞰莲花河的静美风光。客厅宽幅落地窗，让阳光肆意蔓延在室内，轻盈地链接建筑与风景。在这里，生活品质将被提升到新高度。

正是首开股份全力创新迭代产品力，设计与营销通力协作，真正解决客户痛点，才能让端礼著赢得一片赞誉，市场口碑爆棚，在没有渠道合作的情况下，业绩依旧势如破竹，最终交出了一份漂亮的成绩单。

豪宅竞逐，产品为王

开盘前，端礼著开放了㎡样板间，为项目的热销再添一把火。「毅家之言」率先一睹风采，亲眼见证了首开在豪宅产品打造上的不俗功力。

推开重达公斤的定制铸铝大门，映入眼帘的玄关，营造出空间的仪式感。玄关规划丰富收纳且功能分区，无论外套、鞋靴、雨伞都预留出适合空间。臭氧发生器以及先进的热风循环系统，可以时时杀菌、消毒、除臭，在疫情常态化的当下是个极为贴心的设计。

转过玄关视线豁然开朗，7米面宽的客厅，堪称北京豪宅的“第一尺度”。窗扇中轴对称，中间为宽幅整面玻璃幕，繁华都市如画卷般在窗前徐徐展开，两侧分别为对开窗扇，清风徐徐，吹拂平和的心境。

客厅背景墙采用刚果棕的高定岩板，金属格栅及玻璃镜面在隐形灯带的映衬下，闪耀着灼灼光彩。地面的西西里灰大理石材呈现出温润的肌里，错落拼接的方式，氤氲着艺术化的生活氛围。

宽厅、餐厅、loungebar三位一体，形成近60㎡的超级复合空间，无论亲友聚会、家庭party，还是健身运动、居家办公，赋予空间更多个性化的功能延展，营造亲情互动的闲适生活。

首开股份·端礼著样板间效果图

loungebar融合西厨、酒吧、早餐台等复合功能，蒸烤一体机、嵌入式电磁炉和轨道插座，妆点着人们对于精致生活的向往。

中厨面积达到约11平米，超大观景厨房设计，为喜爱烹饪的人们创造了更多的施展空间。U型台面使得空间最大化，操作更为便捷，德国进口的劳斯橱柜，收纳潮流生活。三眼灶台上方的伸缩式水龙头，让烹饪充满乐趣。

首开股份·端礼著样板间效果图

更值得一提的是，厨房里展示的博世品牌烟机灶具、洗碗机、冰箱，贝克巴斯垃圾处理机、3M软水及全屋净水系统均为赠送。

此外，居室内还配备大金品牌中央空调、松下全屋新风系统，以及温度调节、一键呼梯、一键关灯、电动窗帘等在内的智慧化设施，可以通过室内的智能面板及手机APP操控。端礼著拿出了精装超配的诚意，造就无以伦比的超高质价比。

公共空间之外，私属的居住空间设计同样充满巧思。南向主卧套房配备L型通顶衣帽柜，收纳空间充足，可以分开收纳男女主人的常用衣物；MINI吧台只应用于五星酒店，无论是晨起一杯咖啡，还是临睡前浅酌一杯红酒，静享轻松安逸。

首开股份·端礼著样板间效果图

独立卫生间配齐四件套，面台配备双台盆和超大镜柜，唯宝洁具、高仪龙头花洒等德系一线品牌营造高级质感。浴室凹龛、电热除菌毛巾架，以及马桶旁的喷枪、镜柜内的插座及吹风机孔，处处细节体现生活的本真，为空间注入人性化之光。

南向次主卧同样配备独立卫生间，北向客卧、多功能空间与干湿分离的客卫相邻，形成三套房的居住感受，全面满足三代同堂、二孩三孩家庭的居住需要。

首开股份·端礼著样板间效果图

这个样板间，让业界与购房客户真正认识到首开在豪宅打造上的功底和实力。端礼著为当代都市塔尖精英，带来一席回归温度、回归情感、回归生活本真的居所，塑造出独属于这片土地、这群人的生活魅力。

项目首期开盘售出的套豪宅中，㎡户型去化达到76%，不仅比㎡户型高出7个百分点，甚至比㎡户型的去化率还要高！

市场是最真实的“验金石”，首开股份·端礼著的亮眼业绩，正是首开股份、建工、中海深耕北京品牌影响力，过硬产品力与出众营销力的展现！

可见，无论阴晴冷暖，只要房企孜孜以求、上下求索，终能开辟崭新的空间，创造市场的奇迹。

豪宅竞逐，产品为王！

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